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Vente maison 140 980 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Couesmes-Vaucé (53300)

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  • 1 248 €/m²
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

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Description

En sortie d'un petit bourg, ancienne fermette avec maison comprenant :
RDC : Cuisine aménagée ouverte sur séjour, buanderie, wc.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, wc.
Avec grenier aménageable et cave.
Plusieurs dépendances : garage attenant, autre garage, grange, ancienne maison, hangar.
Cour privative devant la maison et jardin. Le tout sur un terrain d'env. 1800 m2 à borner et à déterminer par géomètre.
Raccordée au tout à l'égout (sauf wc du RDC); fenêtres : pvc double vitrage; chauffage fuel.
Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 9 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 1h15 du Mont-Saint-Michel, et des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes, 1h45 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4146 - Réf Superimmo : ANVXX9WEL
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Caractérisques
Prix de vente : 140 980 €Prix au m² : 1 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²1 Garage
1 salle de bain2 wc
Jardin (1 800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 562 € / an
Maximum : 2 114 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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