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Description
Située dans la charmante commune de Courgains (72260), cette maison de 113 m² sur 1224 m² de terrain comprend deux places de parking, une grange de 50m² et une cave de 30m². L'extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants en quête d'espace en plein air.
À l'intérieur, cette maison à rénover offre un potentiel certain. Dotée d'une cuisine, d'un salon avec poêle à pellet, de 4 chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain et de sanitaires, elle saura séduire les bricoleurs en quête de personnalisation. Le chauffage pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique assurent un confort optimal au quotidien. Ce bien présente une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves, alliant potentiel de rénovation et cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1336200 - Réf Superimmo : ANVXWCA9S
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €
Prix au m² : 1 080 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²
2 Parkings
Année de construction : 1836
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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