Vente maison 189 000 €

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Croix (59170)

*** COUP DE COEUR*** A vendre maison de 113m² située à CROIX Découvrez cette charmante maison bel étage de 113m² habitable, répartie sur 3 niveaux, offrant des prestations modernes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée: -une belle entrée séparée avec espace vestiaire -une suite parentale de 20m² rénovée récemment comprenant un dressing, une salle d'eau et WC. Au premier étage: -Une spacieuse et lumineuse pièce de vie salon/salle à manger de 35m² avec cheminée et parquet -Une cuisine entièrement aménagée et équipée moderne et fonctionnelle Au deuxième étage: -Un grand plateau d'environ 37m² avec cachet, aménagé en suite parentale comprenant une salle de bain moderne, rangements intégrés et un wc indépendant. -Un espace de 10m² en mezzanine pouvant faire office de rangements, bureau ou coin jeux. Pour compléter ce bien, un grand garage de 24m² avec porte automatique et espace buanderie. Possibilité 4 chambres. Equipements: fenêtres pvc double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière récente, cheminée, DPE D, garage porte automatique, tout à l'égout. Idéal INVESTISSEUR/COLOCATION (EDHEC, GRANDES ECOLES) Décoration moderne et soignée. Maison saine et entretenue. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous êtes à proximité immédiate des commodités: écoles, commerces, professionnels de santé, transports et grands axes routiers Un véritable coup de coeur vous attend! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre spécialiste du secteur 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 673 € / m²
Taxe foncière : 1 082 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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