Vente maison 260 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cysoing (59830)

Maison semi-individuelle de 113 m² avec grand jardin et terrasse exposé sud-ouest Dans le centre de Cysoing, construite en 1958 sur un terrain de 816 m², cette maison semi-individuelle de 113 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux de 46 m², idéal pour créer un espace de vie convivial. - Cuisine de 11 m², offrant la possibilité d'aménagement selon vos goûts. Premier étage : - Deux chambres confortables. - Salle de bain à rénover. Deuxième étage : - Grande chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d'aménagement. Sous-sol complet : - Espace de stockage généreux ou possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Extérieur : Jardin de 736 m² avec terrasse exposé sud-ouest , parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace extérieur à votre image. Informations complémentaires : - Travaux à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies. - Possibilité de céder une parcelle de 150 m² au voisin situé au fond de la propriété. Accord confirmé et immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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