Vente maison 335 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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2 965 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Messaouda GATELLIER - iad

70 avis

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Description

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: Cette charmante maison familiale avec 4 CHAMBRES à Dammarie-les-Lys qui offre un cadre de vie SEREIN et IDÉAL: proche des écoles, des commodités de la ville ( du marché, du centre-ville ) et à moins de 20 mn à pied de la gare de Melun.
Avec une surface au sol TOTAL de presque 200 m² ( soit une surface habitable de 113 m² sur un SOUS-SOL total d'environ 85 m²) le tout sur un JARDIN verdoyant de 600 m², cette propriété vous séduira par son POTENTIEL et son EMPLACEMENT idéal.
Au REZ DE CHAUSSÉE, vous découvrirez une PIÈCE DE VIE convivial soit 31 m², une cuisine confortable aménagée de 12 m², DEUX belles chambres avec placards de 12 et 11 m², une salle d'eau et un wc séparé.
L'ÉTAGE propose DEUX chambres 13 et 12 m² avec de nombreux placards, une salle de bain et un wc sur le palier.
Le SOUS-SOL de ce bien est un véritable atout, il vous offre un garage de 30 m², une cuisine/buanderie 11 m², un wc, un atelier 22 m², une chaufferie 10 m²( chaudière à condensation gaz récente et stockage) et une pièce carrelée de 11 m².
À L'EXTÉRIEUR, profitez d'un vaste jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour les belles journées ensoleillées avec sa TERRASSE orientée Sud-Ouest.
Et enfin le GARAGE vous permet de stationner facilement votre véhicule.
La maison bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement ( le sous-sol de 85 m²) et de personnalisation ( agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la cuisine par exemple ) pour en faire votre cocon familial idéal.
NE MANQUEZ PAS l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Dammarie-les-Lys.
Contactez-moi pour des informations ou pour organiser une visite !
Disponible 7j/7j
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus