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Vente maison 342 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dammarie-les-Lys (77190)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dammarie-les-Lys (77190)
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- 3 027 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Messaouda GATELLIER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: Cette charmante maison familiale avec 4 CHAMBRES à Dammarie-les-Lys qui offre un cadre de vie SEREIN et IDÉAL: proche des écoles, des commodités de la ville ( du marché, du centre-ville ) et à moins de 20 mn à pied de la gare de Melun.
D'une surface habitable de 113 m², sur un SOUS-SOL total d'environ 85 m², le tout sur un JARDIN verdoyant de 600 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et son EMPLACEMENT idéal.
Au REZ DE CHAUSSÉE, vous découvrirez une PIÈCE DE VIE convivial soit 31 m², une cuisine confortable aménagée de 12 m², DEUX belles chambres avec placards de 12 et 11 m², une salle d'eau et un wc séparé.
L'ÉTAGE propose DEUX chambres 13 et 12 m² avec de nombreux placards, une salle de bain et un wc sur le palier.
Le SOUS-SOL de ce bien est un véritable atout, il vous offre un garage de 30 m², une cuisine/buanderie 11 m², un wc, un atelier 22 m², une chaufferie 10 m²( chaudière à condensation gaz récente et stockage) et une pièce carrelée de 11 m².
À L'EXTÉRIEUR, profitez d'un vaste jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour les belles journées ensoleillées avec sa TERRASSE orientée Sud-Ouest.
Et enfin le GARAGE vous permet de stationner facilement votre véhicule.
La maison bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement ( le sous-sol de 85 m²) et de personnalisation ( agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la cuisine par exemple ) pour en faire votre cocon familial idéal.
NE MANQUEZ PAS l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Dammarie-les-Lys.
Contactez-moi pour des informations ou pour organiser une visite !
Disponible 7j/7j
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gatellier Messaouda - EI(ID 45166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : 1667794 - Réf Superimmo : ANVXXLSLX
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 3 027 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Année de construction : 1964 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2024.
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