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Vente maison 139 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Damvillers (55150)
113 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Damvillers (55150)
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- 1 230 €/m²
- Chauffage: pompe à chaleur
Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère en immobilier Mélissandre Guillaume OPTIMHOME a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 113m2 habitables à rafraîchir, située dans la dynamique bourgade de Damvillers.
Elle est implantée sur un terrain clos de 650m2.
L'habitation se compose comme suit:
Au rez de chaussée: une entrée avec placard qui dessert la cuisine de plus de 10m2, le salon d'environ 17m2, une pièce d'eau avec douche et wc, une chaufferie/cellier, une cave et le garage de 27m2 avec porte motorisée.
A l'étage: un palier donne accès à 5 chambres de 9.50m2/10.40m2/11.30m2/13.20m2/14.30m2 et une salle de bain de presque 8m2.
*Toiture refaite à neuf en 2018
*Assainissement: CONFORME!
*Menuiseries en PVC double vitrage
*Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau
*Electricité: tableau récent
*Isolation: des travaux d'améliorations ont déjà été réalisés; DPE "D"
*Dalles béton
Pour les commodités: la commune dispose d'une maison de santé, pharmacie, écoles maternelle/primaire/collège, poste, banque, superette, snack/presse, coiffeur, ...
Proche de la Belgique et du Luxembourg, à seulement 22kms de Montmédy et Dun sur Meuse, 25kms de Verdun et ses nombreux commerces et 28kms de Stenay.
Cette maison familiale à simplement remettre au goût du jour, offre un beau potentiel.
Elle est prête à accueillir vos projets SANS gros travaux à prévoir!!
Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite!? Contactez moi!
Une opportunité à ne pas manquer et à visiter sans tarder!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 566075 )
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031234412 - Réf Superimmo : ANVXWU7C9
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 230 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 113 m² - 6 pièces - 5 chambres |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage: pompe à chaleur | Séjour de 17 m² |
| 5 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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