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Description

Sous compromis : Nouveauté en exclusivité
Venez découvrir en exclusivité, une très charmante chaumière normande signée Charles LEBAS.
Situé à environ 10 minutes de Deauville et à 1km de Saint-Gatien des Bois, cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un bureau avec une salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Celle-ci est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m².
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : VM292-COMPANY35437HFK - Réf Superimmo : ANVXVZGG4
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 4 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceaubert.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312398.pdf

113 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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