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Vente maison 1 100 000 €
113,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Demi-Quartier (74120)
113,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Demi-Quartier (74120)
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- 9 705 €/m²
- Exclusivité
- 2 balcons
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Demi-Quartier, à proximité du domaine skiable de la Princesse, ce chalet de 113,34 m² (Loi Carrez) réparti sur 3 niveaux est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'une salle de douche, d'un WC invités, d'un garage, d'un coin buanderie et d'un débarras, apportant ainsi praticité et espaces de rangement.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec un séjour, un coin repas agrémenté d'une cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur un balcon-terrasse, où vous pourrez apprécier la vue sur les pistes de ski de la Princesse. La chambre principale en suite profite d'une grande salle de bains et d'un WC, offrant un maximum de confort.
Les combles aménagés comprennent une mezzanine et un salon TV, créant un espace supplémentaire idéal pour se détendre.
Le chalet dispose également de deux places de parking extérieures, et son emplacement permet de profiter d'une belle qualité de vie, entre nature et accès facile aux pistes.
Un bien agréable à vivre, offrant un cadre montagnard pratique et confortable, idéal pour une famille. À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : A2518-COMPANY41608PZV - Réf Superimmo : ANVXXBZU9
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 9 705 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41608pzv/146/BU398/baremeagence.pdf
| 113,34 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | 2 balcons |
| 1 terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 390 € / an
Maximum :
4 640 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2024.
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