Vente maison 422 300 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59240)

Maison Individuelle de Charme à Vendre à Dunkerque (Rosendaël)
Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle située au coeur du quartier prisé de Rosendaël, Dunkerque (59240), proposée par Axiome Immobilier. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de choix.
Caractéristiques de la Propriété:
Emplacement prisé: Située à Dunkerque (59240), au sein du quartier recherché de Rosendaël, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Stationnement Facilité: Profitez d'un large espace de stationnement sur le terrain, complété par deux garages, dont un double, parfait pour voitures, motos, et vélos.
Espaces de Vie Lumineux: Un salon séjour spacieux s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, avec deux terrasses pour savourer les journées ensoleillées.
Cuisine Moderne et Équipée: La cuisine récemment rénovée est entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et élégance.
Mezzanine et Plus: À l'étage, une mezzanine polyvalente avec espace de lecture et bureau, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.
Potentiel d'Aménagement: Possibilité de transformation en semi plain-pied pour adapter la maison à vos besoins.
Votre Future Maison à Dunkerque ! Cette propriété est une véritable perle rare à Rosendaël, offrant à la fois le charme de l'indépendance et la commodité d'un emplacement privilégié. Parfait pour les familles cherchant tranquillité et confort, ou pour ceux désireux d'investir dans un bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez Axiome Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception à Dunkerque.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Axiome Immobilier Dunkerque : Gérant - Damien DUJARDIN
Carte T CPI 5905 2021 000 000 002
RCP GALIAN

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Prix de vente : 422 300 €

Prix au m² : 3 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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