Vente maison 455 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Entrange (57330)

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4 027 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

IMMONEXT

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Description

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à THIONVILLE OEUTRANGE dans un quartier résidentiel, une maison de 113m2, ses 4 chambres, et son garage.
La maison construite en 2018 sur un terrain de 362m2 est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant accès directement à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest, un WC, une buanderie et un garage pour une voiture.
L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et WC.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin.
Le type de chauffage est par pompe à chaleur.
Taxe foncière : 1356€
Commodités: écoles maternelle et primaire, périscolaire, assistance maternelle agrée, transport en commun, etc. (bus), etc.
Prix de vente : 455 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 ou prenez RDV directement sur mon site Internet 24h24h, 7j/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Publiée le 12/10/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 5832024-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXWX4UI

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 4 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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