Vente maison 177 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epineu-le-Chevreuil (72540)

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1 566 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Anne GUERANGER - iad

14 avis

06 09 33 31 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose : Situé dans un village agréable à 6 km de Loué, pavillon de 2008 comprenant : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte A/E, cellier, quatre chambres, grande salle de bains.
Véranda donnant accès sur la terrasse. Beau jardin clos sans vis à vis. Abris de jardin. Le village dispose d'une MAM et d'une école maternelle, d'un marché hebdomadaire de producteurs locaux. Ramassage scolaire pour les collèges à 2 min à pied. Tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER EI (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1595424 - Réf Superimmo : ANVXWMMVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 2,7%

177 000 €

6 septembre 2024

182 000 €

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