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Description

EPONE, dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, "coup de coeur" pour cette maison aux prestations de qualité. Elle offre : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée donnant accès, grâce à sa baie vitrée, à une agréable terrasse et un jardin joliment paysagé ; 3 chambres au 1er étage dont une suite parentale avec salle de bains et baignoire balnéo, salle d'eau indépendante ; une 4ème chambre est aménagée dans les combles.
Garage et possibilité de stationnement.
A visiter avec votre agence ORPI
Référence agence : 6629

Publiée le 08/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : U07I-0C4-K4B - Réf Superimmo : ANVXY9SP6
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / anTaxe foncière : 2 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/74/bareme.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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