Vente maison 259 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Faverolles (28210)

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose : Profitez des grands espaces qu'offre cette maison traditionnelle de 4 pièces à Faverolles.
Située en plein centre ville, à deux pas de l'école, profitez d'un espace de vie de plein pied de 113 m2.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre à jour cette maison, offrant ainsi la possibilité de la transformer en un véritable cocon personnalisé
Couloir vaste desservant une grande cuisine de 17 m2, un salon de 35 m2 avec deux baies vitrées offrant un accès sur la terrasse de 20 m2. Deux grandes chambres de 15 et 16 m2. Une Salle de bain à restaurer de 11 m2, et un cellier.
A l'étage, une chambre de 9 m2 est aménagée, et 70m2 reste aménageable. De très vastes pièces pouvant accueillir 2 voir 3 chambres sans soucis.
Le tout sur un terrain de 1000 m2 avec une dépendance abritant un établi, et un garage de 22 m2. Attelé à celui-ci, un abri fermé pouvant accueillir un autre véhicule.
Beaucoup de potentiel avec l'étage à aménager et les grands espaces de chaque pièce.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Meurtin EI (ID 81273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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THOMAS MEURTIN - IAD FRANCE

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