Vente maison 305 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury-Mérogis (91700)

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2 699 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Centre-Essonne

551 avis

06 19 92 40 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison de 100 m² située en lisière de bois offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'étage se compose d'une salle de bain et de quatre chambres spacieuses offrant de belles perspectives sur le jardin et les bois environnants. Cette propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage offrant des espaces de rangement pratiques. Le terrain de 400 m², en lisière de bois, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature cherchant une belle qualité de vie, tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder !' Merci de me contacter au 06.19.92.40.21 Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : WI_c52406 - Réf Superimmo : ANVXWYDSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 430 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-du-val-d-orge

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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