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Description

A découvrir en exclusivité chez Orpi, dans le charmant village de Flines-lès-Mortagne à proximité de la frontière belge.
Découvrez cette charmante ferme pleine de caractère à rénover, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses tommettes d'origine et son architecture authentique, cette propriété offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix.
La maison est composée en rdc : salon/salle à manger/cuisine/salle de bain/wc/2 chambres.
Le 1er étage est à aménager.
Atouts :
- Emplacement privilégié, proche de la nature
- Dépendance/Garage : Parfait pour le stockage
- Potentiel équestre : Idéal pour les propriétaires de chevaux, avec assez d'espace pour des installations équestres et des pâturages
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Référence agence : 2395

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : PK6W-VYP-LV4 - Réf Superimmo : ANVXXAI8P
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 336 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5465/bareme.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 003 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 940 € / an
Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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