Vente maison 349 000 €

113,87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gargenville (78440)

BLB Immobilier a le plaisir de présenter cette charmante maison de style meulière, offrant une surface habitable de 170 m2, sans compter le sous-sol. Située à Gargenville dans un quartier calme, elle est à seulement cinq minutes à pied de la gare (ligne J) et tout près des commodités. Découvrez cette maison séduisante avec de grands espaces, érigée sur un terrain d'environ 950 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon doté d'une cheminée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille quatre chambres avec des cheminées décoratives et le deuxième étage propose des combles aménageables. **À NOTER** - Des travaux de rénovation sont à envisager. - La surface au sol des combles est d'environ 62 m2, avec des volets roulants électriques installés dans chaque pièce. Comme vous pouvez le constater, cette maison offre plusieurs possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Pour les informations concernant l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien pourrait être exposé, elles sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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