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Vente maison 255 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)
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- 2 257 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ GONFREVILLE L'ORCHER CENTRE VILLE
Découvrez votre nouvelle vie dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Gonfreville-l'Orcher (76700) !
Construite en 1980, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 36 m² et sa cuisine aménagée et équipée, chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. La maison est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et une toiture en tuiles, garantissant confort et sécurité.
Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis votre salon, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. La terrasse de 30 m² est parfaite pour les repas en plein air, tandis que le jardin de 200 m² offre un espace vert généreux pour les enfants et les animaux de compagnie.
Le stationnement est assuré avec une place de parking intérieure et une place extérieure. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal.
Gonfreville-l'Orcher est une ville dynamique et accueillante, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une maternelle et une école élémentaire. De plus, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Les amateurs de promenades apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture, tandis que les restaurants et les commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. La proximité de l'hôpital et de plusieurs médecins généralistes assure une sécurité médicale optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Ce bien vous est proposé par notre agent commercial :
Monsieur Ivan Corbel
téléphone : 0612584592
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : VM36862-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXAWQR
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 257 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 276 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 130 € / an
Maximum :
4 310 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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