Vente maison 143 900 €

113 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Gourin (56110)

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1 273 €/m²
Exclusivité

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

28 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - GOURIN - MAISON DE VILLE - Magnifique maison de ville rénovée avec des matériaux haut de gamme. Coup de coeur assuré. Plus qu'à y poser ses valises. Toutes les commodités sont à quelques centaines de mètres à pied. Stationnement facile dans la rue ou dans le garage avec porte motorisée. La bâtisse se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée de 7,8m2
- Une buanderie avec WC de 15m2
- Un garage de 17m2
Au premier étage:
- Une pièce de vie cuisine/salon/salle à manger de 44m2
Au deuxième étage:
- Un hall spacieux
- Deux chambres de 15,8m2 et 9m2
- Une salle de bain de 8,2m2
Au troisième étage:
- Une suite parentale de 33m2 au sol
- Espace baignoire balnéo
Les plus: Isolation en 300mm partout, toutes les ouvertures passées en PVC il y a 4 ans, chaudière fuel à condensation de 2017 (très peu énergivore du fait de la bonne isolation), tout à l'égout, cuisine équipée haut de gamme mobalpa, VMC dans les pièces d'eau, taxe foncière 792 euros, toiture en très bon état.
VOUS CHERCHEZ UNE MAISON DE VILLE CONFORTABLE ET SANS TRAVAUX? VENEZ VISITER!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831643)

Publiée le 12/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340931541244 - Réf Superimmo : ANVXTM9FR

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Caractérisques

Prix de vente : 143 900 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 62 m²
Parking extérieur	2 salles de bain

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