Vente maison 247 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grand-Champ (56390)
- 2 186 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
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Maison de type nantaise : Idéalement située à égale distance des bourgs de Grand-Champ et Plumergat, ainsi que de toutes les commodités, cette charmante maison non-mitoyenne de 127 m² environ est implantée sur un terrain d'environ 1148 m². Elle dispose d'un carport, d'un appentis et d'un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès au jardin. La cuisine, spacieuse et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave, un atelier et des toilettes indépendantes. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain, un débarras et des WC séparés. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique par pompe à chaleur (AIR/EAU, 2021) - Huisseries en PVC avec double vitrage. - Assainissement individuel (non conforme). - Emplacements véhicules ( Carport ). La performance énergétique est notée en D, avec une consommation d'environ 235kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 7Kg/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel CHECK CASSIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 306 328 - VANNES (56).
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Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302448.pdf
113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 148 m² | 1 garage - 1 parking |
Terrasse | Année de construction : 1964 |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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