Vente maison 505 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grandcamp-Maisy (14450)

L'étude 803 vous présente en centre-ville de Grandcamp-Maisy, à moins de 100m de la plage, à l'abri des regards, cette maison d'environ 150m² avec sous-sol complet de plus de 110m², piscine, terrasse et jardin.Vous découvrirez une entrée, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, véranda d'environ 35m², WC, salle d'eau et chambre.A l'étage, bureau, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième aisément, salle de bains avec WC, combles au-dessus. Au sous-sol, buanderie, WC, salle de bains, pièce de vie avec cuisine, chambre, atelier et pièce de stockage.A l'extérieur, petite terrasse, piscine couverte chauffée, jardin, le tout sur une parcelle d'environ 450m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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803 NOTAIRES BESSIN

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