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Description

Guilers - Maison des années 70 - 4 chambres
Guilers, dans un quartier calme, cette maison 4 chambres offre un cadre de vie pratique et fonctionnel située à proximité du Bourg et des commerces
La pièce de vie s'ouvre sur la véranda, offrant un espace supplémentaire de lumière naturelle intime avec vue sur le jardin.
Sur le terrain de 490 m², le cabanon en dur sera idéal pour stocker vos outils de jardinage.
Le garage est spacieux, équipé d'une porte isolée coulissante et électrique. Le cellier ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité.
De belles possibilités d'évolution. À rafraîchir selon vos goûts personnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 991
Les honoraires de 3.99 % TTC sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 235 000 €
Prix hors honoraires 226 000 €
Yann Bizot Entrepreneur Individuel 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
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Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 991 - Réf Superimmo : ANVXX468W
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 080 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://youlive-immobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Bareme-Youlive-immobilier-2023-Google-Docs-Google-Docs_1.pdf

113 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
Vue sur jardinVeranda (11,65 m²)
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix
25 janvier 2025

Baisse de 5,6%

235 000 €
6 novembre 2024
249 000 €
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