Vente maison 440 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

Sur le secteur recherché de Meyran, cette maison présente un grand salon/séjour traversant Nord/Sud avec cheminée insert , une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC. Un dégagement dessert trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une véranda prolongeant le séjour ainsi qu'un atelier de 24m2 complètent le bien. Le jardin paysagé et sans vis-à-vis permet la construction d'une piscine, on y trouve un carport et un abri de jardin. Secteur Meyran, proche du littoral et des commerces de La Hume. . Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 894 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

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