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Vente maison 435 000 €
113,02 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Halluin (59250)

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  • 3 849 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - INDIVIDUELLE - PARKINGS - GARAGE - JARDIN
À vendre située proche de la Belgique, à Halluin (59250), nous vous présentons cette maison individuelle de 5 pièces situé au Mont Fleuri et proche du centre ville.
Son intérieur compte un grand hall d'entrée, quatre chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec sa cheminée insert bois, une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
La maison se compose en trois niveaux dont un sous-sol ayant une surface de 81 m² où est installé la chaufferie, la buanderie et une deuxième cuisine pour plus de confort avec la possibilité d'agencer ou de créer des chambres supplémentaires.
Une terrasse et de l' espace est apporté par un jardin de 500 m² avec des dépendances de 84 m² pour facilité le rangement et l'entretien de celui-ci. Le terrain de la propriété est de 730 m².
Trois places de parking en intérieur avec son portail motorisé et sécurisés sont prévues pour un stationnement optimum et son garage.
Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 82, CITH et L4 du bus juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A22 à 3 km. Le cinéma Le Familia vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Grand Place anime le quartier tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC003
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 28/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : ABR435-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVV83S
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf

113,02 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²3 Garages
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
Séjour de 29 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Infos légales : 953707478
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