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Description

Charmante maison sur son sous-sol complet, située à Henvic et offrant une vue magnifique sur la nature. Le bien permet de vivre confortablement de plain-pied, évitant l'usage des escaliers pour accéder à l'entrée principale. Le niveau comprend une belle chambre, une salle d'eau avec baignoire et un WC. La cuisine meublée et équipée est en partie ouverte sur le séjour. Le confortable salon et ses nombreuses ouvertures vitrées laissent accès à l'espace extérieur, notamment à la terrasse et au joli jardin de 1700 m2 qui invitent à profiter pleinement de la merveilleuse atmosphère paisible des lieux. La maison dispose d'un volume habitable d'environ 113 m2 et se caractérise par un magnifique parquet au troisième étage. Deux chambres constituent ce dernier palier ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. La propriété bénéficie d'un emplacement très attrayant et calme au milieu de la campagne, en périphérie de Carantec et de ses plages, vous pourrez les joindre en une dizaine de minutes et Morlaix en une quinzaine. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXW1DP4
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 704 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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