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Vente maison 249 600 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Heuringhem (62575)

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  • 2 209 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - HEURINGHEM, à 10 minutes de Saint-Omer : Maison individuelle de 113 m² en semi plain-pied avec une vue dégagée sur la campagne environnante et le confort d'une possible vie en plain-pied. Son sous-sol complet offre un garage pour 2 voitures. Dans un environnement calme, sur un terrain de 1.500 m² joliment arboré et fleuri, elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, cuisine de 11 m² équipée , couloir menant à 2 chambres de 13 et 11 m², une salle de bain et toilettes indépendantes permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : un palier distribuant une chambre, un bureau, un dressing et un grenier aménageable de 20 m².
Sous-sol complet de 82 m² comprenant une partie cave , chaufferie et un garage 2 voitures.
Extérieurs : beau jardin de 1.000 m² arboré et fleuri, exposé plein sud et donnant sur la campagne environnante.
Menuiseries double vitrage bois. Volets roulants. Chauffage Pompe à chaleur et poêle à bois.
Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.230 euros et 1.730 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.130 euros. Réf : OP2553. Prix : 249.600 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I., tél : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 05/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM3067-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXW8DR5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 2 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 506 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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