Vente maison 219 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Huchenneville (80132)

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1 938 €/m²
Cuisine équipée

Cyril Thienpont Immobilier

03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 MINUTES SUD D'ABBEVILLE, ACCES A 28 A PROXIMITE,
Votre agence Ctimmo vous propose CETTE MAISON A OSSATURE BOIS dans un CADRE VERDOYANT,
contenant 3 CHAMBRES, UN SOUS-SOL COMPLET ET UN GRAND TERRAIN DE 2 894 M².
Cette maison de 2008 comprend:
- Au rez-de-chaussée:
Une entrée, un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente????, une belle chambre de 14,5 m², un bureau, une salle d'eau, un WC suspendu avec lave main.
- A l'étage:
Un palier, 2 chambres (14 et 20 m²), un WC avec lavabo.
La maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Elle dispose d'un sous-sol complet avec espace laverie/buanderie, atelier, cave et stationnement pour 1 voiture; possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
A l'arrière de la maison, vous disposerez d'une grande terrasse en bois, un très joli jardin arboré et un petit bosquet en fond de terrain. Abri de jardin.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 894 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1132-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXWOE4V

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 894 m²	Année de construction : 2008
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

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