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Vente maison 228 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Isneauville (76230)
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Isneauville (76230)
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- 2 018 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à 10 km de Rouen Découvrez cette charmante maison de 113 m² habitables, construite en 1975, et située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un vaste terrain de 1 261 m², elle offre confort, espace et tranquillité, idéale pour une famille. Description : - Rez-de-chaussée : - Entrée/séjour spacieux de 28 m², lumineux et accueillant. - Cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). - Salle de bains. - Étage: - Deux chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées (14 m² et 15 m²). - Un dressing pratique pour le rangement. - Une salle de bains supplémentaire. - Sous-sol : - Parfait pour du rangement, un atelier ou tout projet selon vos besoins. - Extérieur : - Une véranda baignée de lumière. - Un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Localisation et environnement : - Écoles à proximité : - École Élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et École Maternelle Hélène Boucher à quelques minutes. - Transport : - Proximité immédiate des axes routiers A28 et N28. - Services : - Restaurants et bibliothèque à proximité pour des loisirs variés. Diagnostics et informations : - Classe énergétique : E (226 kWh/m²/an). - Classe climat : E (54 kg CO2/m²). - Dépenses énergétiques estimées: entre 2 640 euros et 3 620 euros par an (année de référence : 2021). Prix : 228 000 euros(frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez l'agence **Guy Hoquet Isneauville Plateau Nord**. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Rouen. Caroline CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921182630 - ROUEN.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 821CC - Réf Superimmo : ANVXXBAWG
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 2 018 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf
| 113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 261 m² | Lotissement |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 28 m² | 2 salles de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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