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Vente maison 440 000 €
113,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jons (69330)
113,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jons (69330)
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- 3 885 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Dans la commune de Jons, l'agence Immobilier Flandin vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans un secteur résidentiel.
Vous arriverez dans une grande et belle pièce de vie traversante de 50 m2 composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc, et un espace buanderie.
Combles aménageables de 21 m2 (surf. utile) pour du stockage ou salle de jeux / bureau pour les enfants
Dehors, le charme opère; la terrasse exposée Ouest donne accès à un très bel espace piscine entièrement repensé en 2015, avec un grand salon extérieur couvert et un pool house fermé. Un peu plus loin vous pourrez bénéficier d'un potager, un terrain de pétanque ou encore un espace de jeux pour vos enfants, le tout sur un terrain joliment arboré et plat et sans aucun vis à vis.
L'allée d'accès qui mène au garage fermé indépendant permet également d'accueillir 3 voitures.
Chauffage : radiateurs éléctriques / cheminée à bois
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques.
Arrêt de bus à deux pas de la maison, Gare de Tram de Meyzieu à 13 min. Environnement paisible en bordure du Rhône.
Notre avis : une maison très bien entretenue, fonctionelle et lumineuse dans un secteur calme. Coup de coeur pour la pièce de vie idéalement agencée et l'espace extérieur.
Votre agence est à votre disposition pour visiter cette maison, un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Publiée le 12/06/2024 -
Réf. agence : V130003622 - Réf Superimmo : ANVXW0QC6
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 113,25 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 647 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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