SCP GARIGNON-LE GOHIC

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Description

Dans un endroit calme et préservé sans vis-à-vis, non loin de Callac et Rostrenen, venez découvrir cette belle maison en pierres sous ardoises nichée dans son écrin de verdure.Rénovée avec des matériaux naturels de qualité et soigneusement choisis, c'est une maison agréable et chaleureuse dans laquelle il fait bon vivre. Elle comprend:Au rez-de-chaussée: entrée, salon /véranda lumineuse ayant une jolie vue sur la campagne, cuisine / salle à manger avec poêle à bois, wc, salle de bains et cellier.A l'étage: mezzanine, deux chambres dont une également accessibles par l’extérieur. Une grande dépendance offrant diverses possibilités, ayant une pièce avec poêle à granulés, sanitaires, pièce à l'étage, atelier et hangar. Jardin avec potager et terrain attenant bordé par le ruisseau.L'ensemble sur 2ha57a

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 29066-1065678 - Réf Superimmo : ANVXX87OO
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 323 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 25 700 m²1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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