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Vente maison 395 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Kuttolsheim (67520)
113 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Kuttolsheim (67520)
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- 3 496 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTEMaison Individuelle à Kuttolsheim
Maxime GEYER Immobilier vous propose de découvrir à la vente, rue des créneaux à Kuttolsheim, cette maison de 113 m² habitable sur un terrain de 700 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
Construite en 1990, cette maison individuelle allie charme et modernité. Avec ses 6 pièces, dont un salon-séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour une famille souhaitant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Elle dispose d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air, ou encore un jardin arboré et verdoyant.
La maison dispose également d'un sous-sol de 71 m², composé d'un garage et d'un espace de stockage généreux.
A l'avant, deux places de parking pour vos voitures.
L'isolation extérieure assure une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage individuel au sol est garantit par une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal toute l'année.
DPE: C
GES: A
Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros.
Le mot de votre agent :
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Kuttolsheim, avec ses commodités à proximité, vous offre un cadre de vie paisible et pratique.
Pour vos enfants, le village dispose d'une école maternelle et élémentaire ainsi que d'un périscolaire accéssibles à quelques minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 2919-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXX1BYR
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 496 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14864/V694G/bareme_maxime_geyer_bring_s.pdf
| 113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 36 36 88 00
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