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Vente maison 630 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Destrousse (13112)

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  • 5 575 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

La Destrousse- Maison neuve de 2021 de plein pied- 113m2 avec garage attenant de 16m2. EN EXCLUSIVITE- Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous propose . Une maison construite en 2021 qui n'a jamais été habité, d'une surface de 113m2 , elle offre un double séjour exposé SUD OUEST avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée et son office donnant l'accès au garage. Côté nuit , trois chambres dont une suite avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement située , elle vous offre un environnement pavillonnaire serein , calme sans vis a vis et lumineux. Il ne reste qu'a lui donner vie en lui offrant ses 1ers habitants. Proximité des accès autoroutiers, commerces et écoles. Projet du Valtram (accès direct à Marseille via le Tramway) en cours. La parcelle de la maison est de 1010m2 et est piscinable. Pour votre confort , le maison est climatisée et est équipée d'une alarme et de volets roulants électriques. Beaucoup de potentiel pour cette maison de plein pied. Taxe foncière 1.239 euros. Pour une visite: Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Valérie -Tél.: 06.27.28.66.30 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VBdestrousse30 - Réf Superimmo : ANVXX4NOA
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 575 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

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