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Vente maison 457 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garde-Freinet (83680)

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  • 4 044 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Très jolie maison décorée avec gout située proche du centre du village de La Garde-Freinet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, un wc, un séjour-cuisine, un grand salon avec insert, le tout donnant sur joli un jardin avec vue dégagée. A l’étage, un pallier desservant trois chambres, une salle bains avec wc. Ce bien dispose d’un garage attenant à la maison.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un agencement et une décoration sur mesure.
INFORMATIONS SUR LE DOMAINE
Nombre de : 43 lots
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 1 lot principal
Montant moyen des charges annuelles : 461,92€
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 23 mai 2022
- Classe énergie : C - 106 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 3 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : concerné ou non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 2 sites* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BBAVMA1576 - Réf Superimmo : ANVXX93IM
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Caractérisques
Prix de vente : 457 000 €Prix au m² : 4 044 € / m²

Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 176 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2011
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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