Superimmo
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Vente maison 260 000 €
113,85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Lande-de-Fronsac (33240)

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  • 2 284 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
CLAVEM IMMOBILIER

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES
A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir le beau potentiel de cette maison de plain pied qui comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine et arrière cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, cellier, débarras ainsi que 2 garages qui viennent compléter le tout. Économique grâce à un système de chauffage performant, elle est édifiée sur une grande parcelle de terrain mais c'est à l'arrière de la maison et à l'abri des regards que vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis à vis.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 06/05/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM799-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXSBB1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

113,85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 926 m²1 terrasse
Année de construction : 1971Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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