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Vente maison 200 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 1 770 €/m²
  • Terrasse
SAMAY ABDOUL CADER BACHA - BSK Immobilier

SAMAY ABDOUL CADER BACHA - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison située à la Roche sur Yon, proche de toutes commodités offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques principales :
Maison sur 2 niveaux
• Surface habitable : 113 m²
• Nombre de chambres : 4
• Salle de bain avec WC: 1
• WC : 1
• Cuisine : ouverte
• Pièce de vie : Spacieuse avec cheminée
• Surface totale de 213 m²
• Jardin : avec terrasse ensoleillée
• Petite terrasse
• Garage : 30 m²
• Bonus : 1 pièce supplémentaire de 12 m²
Description :
Cette maison lumineuse et bien entretenue vous accueille par une entrée au Rez de chaussée, qui mène au premier étage donnant sur un grand salon chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine ouverte. Au deuxième, quatre chambres et une salle de bain avec WC vous offrent un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu’une très belle vue.
Bonus, en plus du garage au Rez de chaussée, vous avez une pièce supplémentaire chauffée de 12 m² qui donne sur le jardin et la terrasse.
Vous avez également une deuxième terrasse au niveau du 1ère étage ou vous pourrez aisément passer de bons moments en famille ou entre amis autour d’un bon barbecue.
Cette maison avec beaucoup de potentiels, offre plusieurs possibilités selon vos envies et vos besoins.
Elle n’attend plus que vous, votre famille et vos valises.
Cette annonce référence 259278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMAY ABDOUL CADER BACHA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53423861300036.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 259278 - Réf Superimmo : ANVXX7N9I
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Année de construction : 19741 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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