Vente maison 239 900 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Séguinière (49280)

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2 123 €/m²
Exclusivité

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Description

A La Seguiniere, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'un salon/sejour de 26m², une cuisine aménagée et équipée de 13m² (soit un espace à vivre de 40m² environ), 2x WC, 3 chambres de 12m²/12m²/11m², dressing de 7m², mezzanine/bureau de 9m², une salle de bain de 7m² avec douche et baignoire entierement rénovée, lingerie de 17m², garage de 16m². Le tout est édifié sur une parcelle de 550m² avec un agréable jardin avec terrasse et une petite dependance. Maison très agréable à visiter absolument... Chauffage pompe à chaleur de 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 30/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 169166 - Réf Superimmo : ANVXVN0LL

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 536 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 4%

239 900 €

30 avril 2024

249 900 €

Localisation

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