Vente maison 502 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 442 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Papazian Sanary

73 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle dispose d'un vide sanitaire avec une cave, d'un garage équipé de toilettes, et d'un appartement indépendant complet avec cellier, cuisine séparée, salle de bain et WC. Ce studio, qui peut être facilement relié à l'habitation principale, offre un espace flexible, idéal pour accueillir des invités ou pour une extension de la villa.
La maison principale s'articule autour d'un rez-de-chaussée accueillant, composé d'une entrée fonctionnelle donnant accès à des rangements généreux. Une cuisine séparée est attenante à un vaste séjour baigné de lumière du Sud. À l'étage, trois chambres à coucher, un débarras, des toilettes séparées et une salle de bain aménagée complètent l'ensemble.
Avec ses 113 m² habitables et son immense jardin de 1100 m², cette villa 5 pièces peut séduire de nombreux acquéreurs. Les extérieurs, encore à aménager, offrent un potentiel incroyable : une piscine, de vastes terrasses, un espace arboré... Tout est envisageable pour créer un espace de vie extérieur à votre image, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
Référence agence : 36892

Publiée le 02/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : MYXV-Q9A-OJI - Réf Superimmo : ANVXXCTN1

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Caractérisques

Prix de vente : 502 000 €	Prix au m² : 4 442 € / m²
Taxe foncière : 2 428 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/918/bareme.pdf

Disponible immédiatement	113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 088 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Historique des prix

10 décembre 2024

Baisse de 4,2%

502 000 €

2 décembre 2024

524 000 €

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

Siren : 417682259

73 avis clients