Vente maison 550 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

iad France - Laura Fernandes (06 59 67 28 74) vous propose : Idéalement située à moins de 12 minutes de la Gare RER A La Varenne Chennevières, maison à rénover sur une parcelle de 205m2.
Maison à fort potentiel avec deux options possibles !
- Idéale pour un investissement locatif, cette maison offre la possibilité d'être divisée en trois appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante déja existante
- Transformez cette propriété en une belle maison familiale. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles et commerces, en fait le choix parfait pour une vie de famille agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fernandes EI (ID 74245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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LAURA FERNANDES - IAD

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