Superimmo
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Vente maison 580 000 €
113 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 5 133 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laura Fernandes - iad

Laura Fernandes - iad

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Description

iad France - Laura Fernandes (06 59 67 28 74) vous propose : Idéalement située à moins de 12 minutes de la Gare RER A La Varenne Chennevières, maison à rénover sur une parcelle de 205m2.
Maison à fort potentiel avec deux options possibles !
- Idéale pour un investissement locatif, cette maison offre la possibilité d'être divisée en trois appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante déja existante
- Transformez cette propriété en une belle maison familiale. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles et commerces, en fait le choix parfait pour une vie de famille agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fernandes EI (ID 74245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1581148 - Réf Superimmo : ANVXWTT9U
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 5 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 12 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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