Vente maison 285 140 €

113,55 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Ville-aux-Dames (37700)

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2 511 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ERA Avenir Immobilier

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Description

A 900 métres du centre ville de LA VILLE AUX DAMES, venez découvrir cette maison d'une surface de 113 m² habitable sur une parcelle de 820 m².
Située dans un environnement calme, résidentiel, à proximité des écoles et transports.
Vous disposerez au niveau principal d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
Un jardin arboré ainsi que deux garages complètent ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 6570X__884884 - Réf Superimmo : ANVXXGC29

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Caractérisques

Prix de vente : 285 140 €	Prix au m² : 2 511 € / m²

16 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 269 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

113,55 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 821 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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