Sandrine HOUDART - SAFTI

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Description

Maison en pierre en plein coeur de la Suisse Normande. A 1H de la mer et 30 min de la gare qui dessert Paris.
Sans vis à vis 113 m² habitables dont 1 chambre de plus de 16m² en RDC le tout refait à neuf (fenêtres, isolation, électricité, sols) une partie de la toiture est neuve et l'autre très correcte. 3 chambres + 1 RDC une superbe salle de bain, une pièce de vie de 32m² environ avec cuisine équipée, (une partie est montée mais il reste encore des éléments à monter, ilot central etc... En RDC des travaux sont commencés pour faire une salle de bain, buanderie, wc une entrée et une pièce avec insert. Une fois fini vous aurez une vie de plain pied. Un escalier est prévu pour l'étage. Il est possible d'agrandir encore. Des matériaux sont déjà sur place (a voir). Un grand terrain de 2563 m² exposé sud. Sur le terrain une dépendance de 45m² et un garage ouvert de 15m². Une cour bitumée viennent compléter ce bien. Le bien est en D parce que le mur mitoyen n'est pas isolé (travaux en cour). Fosse non conforme. Beaucoup de possibilités pour cette maison. A visiter sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 0667221231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589 - SAFTI – HOUDART Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1319355 - Réf Superimmo : ANVXW52NB
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 743 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 577 m²Année de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,8%

197 000 €
25 juin 2024
207 000 €
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