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Vente maison 285 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lambersart (59130)

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  • 2 522 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
INÉDIT IMMOBILIER

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Description

A découvrir rapidement ! Maison à fort potentiel idéalement située dans une rue calme à sens unique au cœur du Canon d'Or, proche des écoles, des commerces et du bus en direction de LILLE.
Le rez-de-chaussée vous propose une pièce de vie, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Aux étages, quatre grandes chambres avec beau parquet d'origine.
Cave et combles aménageables offrant la possibilité d'une cinquième chambre.
Vous souhaitez rénover une maison afin qu'elle vous corresponde totalement? Ce bien est fait pour vous! N'attendez pas pour venir le visiter!

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 15043 - Réf Superimmo : ANVXVYXDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 837 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

113 m² - 5 pièces - 4 chambres3 niveaux
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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