Vente maison 294 000 €

113,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lanquais (24150)

Située à proximité du charmant village de Lanquais, cette maison de caractère vous attend pour une visite.
Nichée sur les hauteurs, cette propriété de 113m2 habitable, bénéficie d’une belle vue sur le château de Lanquais du XII -ème siècle.
Dès l’entrée, on est accueilli par une cuisine de 12 m2 avec une porte fenêtre qui donne directement sur la salle à manger et salon d'une superficie de 35m2.
Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage supérieur, deux chambres de 10 et 12 m2 environ, d'une pièce pouvant être un bureau ou un dressing en fonction de vos envies et d'une salle d'eau avec toilette, l'ensemble relié
par un hall qui laisse libre cours à votre imagination.
Le tout est implanté dans un environnement de 3302m2, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité et d’espace.
Une terrasse extérieure aménagée afin d'y passer des soirées paisibles avec un accès à une piscine enterrée entièrement clôturée qui vous rafraichira quand le soleil se fait ardent.
Un bien d’exception à rénover à votre goût. Ce bien vous est présenté par Mélanie Chort, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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CHORT MÉLANIE - DR HOUSE IMMO

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