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Vente maison 269 900 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavalette (11290)

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  • 2 388 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Myriam OLIVARES - Domini

Myriam OLIVARES - Domini

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Description

10 minutes à l'ouest de Carcassonne !
Belle et spacieuse villa 3 faces PLAIN PIED type T4 d'une superficie habitable de 113m².
La maison se compose comme suit:
- Entrée
- Grande pièce de vie 55m² avec cuisine aménagée et équipée / cellier attenant avec sortie sur jardin.
- 3 belles chambres lumineuses dont 1 suite parentale ave salle d'eau et dressing.
- 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
- Garage 17m² avec portail motorisé.
Climatisation réversible, fenêtres et baie vitrée en alu/pvc.
Quelques finitions sont à prévoir et l'extérieur reste à faire.
A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 520-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1UN
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 555 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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