Vente maison 269 900 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavalette (11290)

10 minutes à l'ouest de Carcassonne !
Belle et spacieuse villa 3 faces PLAIN PIED type T4 d'une superficie habitable de 113m².
La maison se compose comme suit:
- Entrée
- Grande pièce de vie 55m² avec cuisine aménagée et équipée / cellier attenant avec sortie sur jardin.
- 3 belles chambres lumineuses dont 1 suite parentale ave salle d'eau et dressing.
- 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
- Garage 17m² avec portail motorisé.
Climatisation réversible, fenêtres et baie vitrée en alu/pvc.
Quelques finitions sont à prévoir et l'extérieur reste à faire.
A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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MYRIAM OLIVARES - DOMINI

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