Vente maison 225 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76610)

76610 - LE HAVRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113.29 M2 - MAISON AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET ISOLATION RÉNOVÉE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans le quartier de Caucriauville.
Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 113.29 m2 offre un espace de vie généreux et confortable pour votre famille.
Les points forts de ce bien sont nombreux : isolation extérieure, panneaux solaires, couverture de toiture refaite il y a 2 ans, isolation du plancher et des combles, double vitrage, volets roulants, VMC, terrasse panoramique pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ces caractéristiques en font une habitation moderne et éco-responsable.
L'exposition Est-Ouest de la maison lui confère une belle luminosité. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 70.0 m2 pour des instants de détente en plein air.
De plus, le plain-pied de la maison offre une accessibilité optimale.
La maison bénéficie d'un bon état général, avec une électricité et une plomberie en bon état. Le toit en bac acier et les sols bien entretenus ajoutent à la qualité de ce bien.
Le séjour confortable de 25.46 m2 est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un jardin d'environ 300.0 m2, sur une surface totale de terrain de 416.0 m2, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente.
La maison est proche de toutes les commodités et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir votre futur lieu de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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JEAN-MARC LEPROVOST - EFFICITY

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