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Vente maison 380 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Luc (83340)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Luc (83340)
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- 3 363 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Anne-sophie DE LAUW - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme du Luc en Provence, cette villa de plain-pied construite en 2018 a tout pour plaire.
Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie de plus de 59m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger baignés de lumière vous permettant d'accéder à la terrasse.
Vous profiterez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec placards et WC indépendant.
Vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur d'une superficie de 23 m2.
A l'extérieur, le terrain plat de plus de 1200m2 n'attend plus qu'une belle piscine pour être sublimé.
Les plus : Calme, luminosité, chauffe eau thermodynamique, construction récente, aspirateur centralisé, tout à l'égout.
Prix : 380 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: B - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 702 euros et 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 386519ANSD - Réf Superimmo : ANVXXEW0Q
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 363 € / m² |
| Taxe foncière : 1 747 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387089.pdf
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 281 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
702 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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