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Vente maison 320 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mesnil-Théribus (60240)

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  • 2 832 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Fabien Bellamy - iad

Fabien Bellamy - iad

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Description

iad France - Fabien Bellamy (06 75 82 30 92) vous propose : Charmante maison de 113m² à Le Mesnil-Théribus - 4 chambres - Jardin
Maison lumineuse et spacieuse sur deux niveaux offrant un espace de vie agréable et vivable de plain pied.
La maison comprend 4 chambres dont une parentale, 2 salles d'eau, un salon séjour, une cuisine équipée séparée et deux WC.
En sus vous disposerez d'une grande buanderie avec son four à bois pour de bons moments entre amis ou en famille, d'un hangar de plus de 50m² avec une fosse mécanique, d'une dépendance avec deux étages à rénové de 40m² au sol, d'une belle cave de 26m² et d'un studio de 30m² séparé de la maison et donc louable au besoin.
Le jardin de plus de 2000m² ensoleillé est un véritable havre de paix avec son verger composé de plusieurs fruitiers différents. La cour permet de garer de plusieurs véhicules.
Située à proximité des commerces, avec quelques travaux de finitions à prévoir. Bon état général.
Opportunité à ne pas manquer à seulement 9 minutes des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Bellamy EI (ID 65801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 910127455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1531650 - Réf Superimmo : ANVXVSFBR
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 170 m²Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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