Vente maison 199 990 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Theil-Nolent (27230)

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1 770 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) et ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.
Située sur la commune du THEIL-NOLENT (27230), dans le triangle Bernay, Brionne, Thiberville.
- Maison individuelle vivable de plain-pied,
- Superficie de 113 m² habitable,
- Parcelle de 594 m²,
- Jardin clos et arboré exposé OUEST,
- Terrasse,
- Pièce de vie de + de 40 m²,
- Menuiserie en double vitrage PVC,
- Chauffage par Pompe à Chaleur air / air réversible et poêle à granulés, production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique (2023).
- Toiture en Ardoise,
- Taxe Foncière : 600 €
Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec dressing,
- Un séjour/salon/cuisine
- Une cuisine aménagée / équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle encastré),
- Trois chambres (4ème possible)
- Un WC indépendant e
- Un salle de bains avec WC au RDC
- Terrasse et jardin
Les +: rénovation intégrale en 2020, PAC réversible, poêle à granulés,
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 24/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM466-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRB8R

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Caractérisques

Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	2 terrasses
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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