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Vente maison 499 900 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lésigny (77150)

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  • 4 424 €/m²
  • Chauffage électrique, au gaz
Sonia ROIG - iad

Sonia ROIG - iad

52 avis
06 17 05 41 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Roig (06 17 05 41 54) vous propose : Vous recherchez un lieu de vie unique ? Ce pavillon de plain-pied de 113 m², situé dans une résidence recherchée, est fait pour vous. Implanté sur un terrain clos de 776 m², il vous offre confort et sérénité.
Dès votre arrivée, découvrez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin. Un couloir desservant trois chambres, dont une avec mezzanine et sa propre salle de bains et WC. Une salle d'eau, des WC suspendus et un cellier complètent cet espace bien agencé.
Prenez du temps pour vous détendre dans le jacuzzi couvert, accessible directement depuis votre jardin. Vous y trouverez également un chalet de jardin pratique pour le stockage, ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule.
Ce pavillon est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et dispose d'une isolation extérieure récente, avec une toiture révisée et isolée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort et tranquillité. Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583218 - Réf Superimmo : ANVXWH3RO
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 4 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 776 m²Année de construction : 1972
Chauffage électrique, au gazCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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