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Vente maison 420 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lésigny (77150)
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lésigny (77150)
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- 3 717 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Faveaux vous propose: * COUP DE CŒUR * assuré pour cette charmante maison accolée type Dampierre à LESIGNY. Située dans une résidence avec piscine, tennis et snack d'été et à proximité des écoles, des commerces et en bordure de forêt.
Laissez vous séduire par cette maison bien entretenue, composée de 4 CHAMBRES, rénovée et décorée au goût du jour :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au garage, un grand salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée, meublée, puis 1 chambre attenante au séjour et donnant sur le jardin (pouvant servir de bureau ou salle de jeux) et enfin un wc avec douche.
- À l’étage : le palier distribue 3 chambres avec placards, dont une grande chambre parentale ainsi qu'une salle de bains récente avec wc.
* Côté extérieur : le jardin avec terrasse est sans aucun vis-à-vis et offre une VUE immédiate sur la FORÊT. Un abris de jardin et un abris bois complètent le bien. Le tout entièrement clos.
* Les PLUS * :
- emplacement rare et recherché au sein de la résidence : vue forêt
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- RENOVATION récente : carrelage du rdc, chambre du rdc, salle d'eau et porte de garage
- fenêtres ALU double vitrage récentes au rdc et PVC à l'étage
- volets roulants électriques au rdc
- nombreux placards et rangements partout dans la maison
- tableau électrique récent
- fibre installée
- alarme NEXECUR
Maison disponible au printemps. N'attendez pas ! Appelez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7/7 !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 31/12/2024 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 1660802 - Réf Superimmo : ANVXXK706
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 717 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme - Digicode |
| Copropriété de 276 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 24/12/2024.
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