Vente maison 299 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lespignan (34710)

Située dans un charmant village avec toutes les commodités, à quelques minutes de la mer et proche de Béziers.
La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, est dotée d'une grande baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur l'extérieur et offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson à induction et une hotte suspendue. Le four et le micro-ondes encastrés complètent cet ensemble, ainsi qu'un réfrigérateur américain. Un cellier/buanderie attenant est également présent ainsi qu' une suite parentale pour un espace de vie privé et confortable.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter les espaces.
Un garage traversant équipé de 2 portails dont un sectionnel motorisé permettant de stationner un véhicule et d'avoir des espaces de rangement supplémentaires pour faciliter le quotidien. Construite récemment, la maison bénéficie de toutes les garanties décennales. Les extérieurs restent à aménager (devis fourni pour finaliser les travaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT OUSTRY - SAFTI

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