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Vente maison 230 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limoges (87100)

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  • 2 035 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Laure DONDAINE - iad

Laure DONDAINE - iad

39 avis
06 82 95 53 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Maison familiale avec piscine et prestations de qualité !
Venez découvrir cette maison chaleureuse de 2006, située dans un quartier calme et résidentiel, parfaite pour une vie de famille confortable et pratique. Mitoyenne d’un côté, elle offre un terrain soigneusement aménagé, incluant une piscine de 7x3m (installée en 2008), équipée d’une bâche à barres et de barrières de sécurité, idéale pour profiter de l’été en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
• isolation des combles réalisée en 2018.
•Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout.
•Double vitrage PVC et volets électriques.
•VMC et accès à la fibre optique.
Disposition intérieure :
•Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec placard, une buanderie spacieuse, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
•À l’étage : Le palier dessert quatre chambres, avec accès sur deux balconspour profiter d’un espace extérieur privatif. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage.
Les plus :
•Garage attenant pour le stationnement ou le rangement.
•Cabanon de jardin pratique pour le matériel d’extérieur.
•Piscine sécurisée et terrain soigné, idéal pour les moments de détente en famille.
N’attendez plus pour découvrir cette maison prête à vivre, offrant tout le confort moderne et des prestations de qualité. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1638286 - Réf Superimmo : ANVXX4QUR
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 904345022
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